问:我与林某1994年结婚，婚后一直住在他父母留下的三室一厅单元房里。因为婚前缺乏了解，婚后感情一直疙疙瘩瘩。凑凑合合到了今年8月，林某和我终于都下定了分手的决心。本以为两个人都同意的事情办起来不会太难，没想到一个住房问题又掣了肘。原因是林某一口咬定房子是他个人的，而我则认为这房子有一半该姓我的姓，因为有一个懂法的朋友早就告诉过我，夫妻一方婚前的房屋经过8年以上的共同居住后，就可以自动变成夫妻共同财产。我们住的房子早在结婚前他就有了，这是事实，可我的要求也不是空穴来风呀！我想实在不行就告上法院，我就不信住了近10年的“老窝”会没有我的份！ 
       

    答：你那位“懂法的朋友早就告诉过”你的法律规定，是1993年11月3日颁布的“陈年皇历”，如今已被2001年12 月25日颁布的新的司法解释决取而代之了。而现行的有关法律规定和司法解释是：一方的婚前财产属于个人财产；夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非夫妻双方另有约定，否则婚前财产是谁的就永远是谁的。据此可知，既然你和林某居住的三室一厅是林某在与你结婚之前就有了的，那么房产权就毫无疑问属林某个人所有，并不因为你与他一起居住了近10年而变成你们夫妻的共同财产。明白了这一点，离婚分割财产时你就再不该提出房产要求了——提了也没用，因为于法无据。真要告上法院的话，“住了近10年的‘老窝’”还真就没有你的份！倒不如有话好好说，协商结果在很多时候是比诉讼判决更近人情，因而也更容易让人满意的，你不妨试试看。