答：你的问题答案很明确：你提出的房产分割方案是有法可依因而是可行的。范某的意见则只能是“意见”，说说而已。如果他硬要坚持这样做的话，肯定得不到法律的支持。
　　我国《婚姻法》特别指出，夫妻对共同财产的处理权是平等的。这是调整夫妻财产关系的一项基本原则，它既规定了夫妻对共同财产的使用、支配权利方面的平等，也规定了夫妻对共同财产的占有权利上的平等。无论什么人，无论他在社会上有多高的地位多大的职衔，当面对配偶时他也只能有一种身份一个角色——或者是丈夫或者是妻子。夫妻之间是没有什么“处长”不“处长”的，处理共同财产时只能遵循平等原则，这一点是毫不含糊的——当然，如果夫妻间另有约定则以约定为准，不过那是“约定优先”的原则在起作用，可以另当别论了。
　　给你提出的房产分割方案再补充一点：当一方对另一方进行补偿时，房屋的新旧问题也是应该予以考虑的一个方面。