有的拆迁户和拆迁方达不成拆迁协议,拆迁方通过暴力手段强拆拆迁户的房屋。这种强拆行为无论是依据国家法律、还是依据福建省的规定和福州市政府的规定,都属于违法、违规行为。
那么,当拆迁户遇到房屋被强拆的情况,可以通过什么法律手段处理呢?
第一,可以申请仲裁裁决。按照有关规定,强拆之前必须先达成补偿安置协议,达不成协议的要先经过仲裁裁决。这种强拆行为没有经过仲裁裁决,违反了有关规定。因此,拆迁户可以向拆迁仲裁机关申请仲裁裁决。
第二、可以申请赔偿房屋被拆除的损失。因为房屋未经法定程序即被强拆,受损害方可以要求非法拆迁方赔偿房屋损失。
第三、如果委托拆迁公司等拆除的,拆迁公司还应当和拆迁方一起对拆迁户的损失承担连带赔偿责任。
(作者:叶林 QQ:1846904128 网站:http://www.fl168.com/Lawyer45849/)