大票更名涉嫌违法，风险很大，最好不要用这个办法。买有房产证的房子才合法。

确定他有没有产权

回迁楼也分大产权的和小产权的 有产权的出本后5年可以交易 小产权的就是俗称的村证 原则上是不允许交易的 将来卖又麻烦，价升值的又慢。

如果你确定要买 就要注意 最好找个正规的中介

第一 你先给他钱 他不给你更名怎么办

第二 他找骗子 做个假手续 就是一个过场 让你以为改了 ，尤其他带你去的时候声称他找了人做的让你少说话或者不说话以防误事就要注意了。

第三 签订好合同 别忘了按手印  留好对方的身份证复印件 以防万一找了中介 你把钱给中介 过了户中介再给他 安全   ；
中介做这些的多 可以给你把关出了事可以承担一定的风险；签订合同方便 好多话可以让作为第三方的中介去谈