村委会与土地承包人发生纠纷经常和承包合同的期限有关。例如,承包合同期满村委会要求收回承包地而承包人则要求延长承包合同期限。
从法律规定来看,土地承包的期限主要和承包方式有关。按有关规定,我国农村土地承包方式大致可以分为家庭承包和非家庭承包两类。从目前法院审判经验来看,如果承包合同属于家庭承包方式,那么耕地的承包期限为三十年,草地的承包期限为三十至五十年,林地的承包期限为三十年至七十年。也就是说,如果属于家庭承包,那么承包合同约定的期限低于上述期限,承包合同期限届满村委会要求收回土地的,承包人可以向法院起诉要求延长到上述期限。反过来说,如果承包合同不属于家庭承包方式,例如,采用招标、拍卖、公开协商等方式承包的,那么承包合同约定多长时间就按约定的时间。届时,村委会可以按承包合同的约定收回承包地。
(作者:叶林 QQ:1846904128 网站:http://www.fl168.com/Lawyer45849/)