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商品房买受人请求出卖人过户办证的诉讼时效

时间：2010-12-27

关于商品房买卖合同中的买受人请求出卖人办理物权变动手续是否适用诉讼时效的问题。

在商品房买卖中，如果出卖人已经将商品房实际交付给买受人，买受人亦实现了对商品房的占有，此时买受人请求出卖人转移房屋所有权，办理商品房产权的登记手续的请求权具有物权属性，依据《物权法》的规定适用《民法通则》关于诉讼时效的规定

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