农村土地承包中有的农民没有办理登记,有的部分有登记,部分没有登记,那么如果发生土地征用时,是以和村里签订的土地承包合同为准,还是以登记的为准呢?
笔者认为,如果土地承包合同约定的和土地登记的不一样,那么应当以土地承包合同的约定为准。我国有关法律规定,承包合同自成立之日起生效,承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。因此,农村土地承包合同成立时,承包人就已经取得了土地的承包经营权。如果有发生征地补偿等,那么应该土地承包合同为依据。
(作者:叶林 QQ:1846904128网站:http://www.fl168.com/Lawyer45849/)