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有的单位或个人将自己所有的建于划拨地上的房屋出租。承租方长期拖欠房租，并且以法律规定划拨地不得出租，房屋租赁合同无效为由拒绝缴纳房租。从实践中看，这种房屋租赁合同应该是有效的。出租方可以依照房屋租赁合同的约定向承租方追究违约赔偿责任。
（作者：叶林 QQ：1846904128 网站：www.fl456.com）
