房屋买卖已经过户后，卖方因为某种原因房产证被法院或政府机关撤销。例如，卖方因为登记的材料不全，又或者通过欺诈手段骗取政府机关登记等等，这些都可能造成卖方的房产证被撤销。

    从实践中来看，如果房产已经过户给买方，那么除非买方购买该房屋时已经知道卖方的房产证是通过非法手段取得且存在恶意购买，否则法律依然保护买方的所有权。例如，甲通过欺骗手段将与乙共有的房产登记在自己一人名下，并将房产偷偷过户卖给丙。乙发现后向法院起诉，法院依法撤销甲办理在甲自己名下的房产证，这时丙仍享有房屋的所有权。丙的房产证不因为甲的房产证被撤销就归于无效。

（作者：叶林  QQ：1846904128   网站： ）