建设工程施工合同一般都会约定整个工程的工期。如果工期届满，工程还没有竣工，那么开发商可以追究施工方逾期竣工的违约责任。

在实际施工过程中，往往会出现工程量增加的情形。工程量如果增加，那么从理论上讲，工程竣工的期限应当延长。一般来说，如果工程量增加，开发商与施工方有约定延长多长时间竣工的，自然按约定，但是在没有约定的情况下，应当如何计算延后竣工的天数呢？

    这种情况，一般可以用增加的工程量除以整个工程约定的总的造价。按这个比例来计算延后竣工的天数。例如，工期为100天，如果按照前面的方法计算出来比例为10%，那么工程竣工的期限就增加10天，等于整个工期变为了110天。这种情况下，只要施工方在110天内竣工，就不算逾期完工。

（作者：叶林  QQ：1846904128   网站：www.fl456.com）