建设工程承包方没有资质借用其他有资质的建设工程公司承包工程。这种情况如果被确认，那么建设工程施工合同则是无效的。

建设工程发包方和承包方发生纠纷后，发包方即以承包方没有资质属于“游击队”为由向法院起诉主张建设工程施工合同无效。这种情况下，建设工程施工合同确实无效，不过发包方欠付承包方的工程款仍要支付。

    那么，这里有存在一个问题：如果发包方无力支付工程款时，那么承包方能不能主张将建设工程拍卖并主张优先受偿权？参考最高人民法院法官相关观点，由于《合同法》规定的建设工程优先受偿权属于法定权利，因此建设工程施工合同无效承包方仍有优先受偿权。

（作者：叶林  QQ：1846904128   网站：www.fl456.com）