发文单位：湖南省人民政府

文　　号：湖南省人民政府令第219号

发布日期：2008-1-2

执行日期：2008-1-2

生效日期：1900-1-1

　　（1989年8月1日湖南省人民政府湘政发（1989）27号公布　根据2008年1月2日湖南省人民政府令第219号《关于修改〈湖南省农村合作经济承包合同管理办法（试行）〉等6件规章的决定》第1次修订公布）

　　第一章 总　则

　　第一条 为了稳定、完善农村承包经营责任制，保护农村合作经济承包合同（以下简称承包合同）当事人的合法权益，促进农村商品经济的发展，根据国家有关 院确认。

　　第二章　承包合同双方的主要权利与义务

　　第十一条 发包方的权利：

　　（一）对发包的生产资料和其他财产拥有所有权；

　　（二）监督承包方按承包合同约定的用途合理利用和保护资源；

　　（三）承包方对所承包的生产资料和其他财产进行掠夺性经营或毁坏、闲置时，发包方有权予以收回并责令承包方赔偿损失；

　　（四）按承包合同的规定收取承包方应上交的承包费或产品。

　　第十二条 发包方义务：

　　（一）保障承包者的经营自主权；

　　（二）及时落实国家规定的补贴、补助措施；

　　（三）为承包方生产经营提供必要的服务；

　　（四）采取必要措施，保护承包方的合法权益。

　　第十三条 承包方的权利：

　　（一）享有承包的生产资料和其他财产的使用权；

　　（二）享有生产经营自主权；

　　（三）享有国家规定的补贴、补助待遇；

　　（四）享有完成上交任务后，产品收益与支配权。

　　第十四条 承包方的义务：

　　（一）依法缴纳税金；

　　（二）按承包合同的规定上交承包费或产品；

　　（三）按承包合同约定的用途合理利用和保护资源；

　　（四）保护地力，维护所承包的机械设备等生产资料；

　　（五）对承包的土地不得出卖、荒废或掠夺性经营；

　　（六）未依法经过批准，不得在承包土地上建房、烧窑、葬坟、开矿，不得在林地上毁林开荒。

　　第三章　承包合同的签订

　　第十五条 承包合同当事人双方在合同上签名盖章后，承包合同即成立。当事人双方或一方要求鉴证或公证的，从承包合同管理机关鉴证或依法公证之日起成立。

　　第十六条 承包合同一式三份，分别由当事人双方和承包合同管理机关收执。

　　第十七条 承包合同应具备以下主要条款：

　　（一）承包项目及承包方式；

　　（二）承包期限；

　　（三）承包生产资料和其他财产的数量；

　　（四）发包方应提供的生产条件和服务项目；

　　（五）承包方应上交的承包费或产品的数量、质量及履行时间；

　　（六）对企业设备或机械等固定资产分期提取折旧费的数额；

　　（七）违约责任；

　　（八）承包合同终止后的财产移交清算事项；

　　（九）双方认为必须明确的其他事项。

　　第四章　承包合同的变更和解除

　　第十八条 发生下列情况之一，可以变更或解除承包合同：

　　（一）经承包合同双方协商同意，并且不因此损害国家利益、集体利益或他人合法权益的；

　　（二）由于自然灾害等不可抗力使承包合同全部或部分无法履行的；

　　（三）承包方掠夺性经营，毁坏、闲置所承包的生产资料或者撂荒耕地，经劝阻无效的；

　　（四）承包方在承包期限内丧失承包能力要求解除承包合同的；

　　（五）因一方违约，使承包合同无法履行或履行成为不必要的；

　　（六）承包的土地被依法征用或调整的；

　　（七）由于上级领导机关或业务主管机关的过错，使承包合同不能履行或者不能完全履行的；

　　（八）承包合同条款显失公平的。

　　第十九条 承包合同当事人一方要求变更或解除包合同，应及时以书面形式通知对方。对方应在接到通知后15日内答复；当事人另有约定的，按约定的期限答复。过期不答复的视为默认。经双方协商一致变更或解除承包合同，应采取书面协议的形式，并分别签名盖章。变更或解除承包合同的协议未达成之前，原承包合同仍然有效。在变更或解除承包合同时，应妥善处理好债权、债务关系。承包合同经过鉴证或公证的，变更或解除承包合同的书面协议须报原鉴证或公证机关备案。

　　第二十条 在承包期内，承包方将所承包的耕地转让给他人，或者将果园、茶园、渔场、林场、工商企业等专业生产经营承包项目转包给他人时，应经发包方同意。

　　第二十一条 承包合同不得因法定代表人的变动而变更或解除。

　　第五章　违反承包合同的责任

　　第二十二条 发包方未履行承包合同义务，有下列行为之一的，应承担违约责任并向承包方赔偿经济损失：

　　（一）不按承包合同规定提供生产条件和服务的；

　　（二）不及时落实国家规定的补贴、补助措施的；

　　（三）干预承包方经营自主权的；

　　（四）擅自变更或解除承包合同的。

　　第二十三条 承包方未履行承包合同义务，有下列行为之一的，发包方有权根据情节轻重，对承包方进行批评教育，追究违约责任，索赔经济损失，直至收回发包项目：

　　（一）对承包的土地、森林等自然资源进行掠夺性经营或毁坏、闲置、荒芜的；

　　（二）对承包的生产设备、设施、机具和其他财产，使用管理不当，造成损坏或丢失的；

　　（三）拒不按承包合同规定上交承包费或产品的；

　　（四）擅自将承包的耕地转让给他人或将果园、茶园、渔场、林场、工商企业等专业项目转包给他人的。

　　第二十四条 承包方由于不可抗力不能履行、部分不能履行或要求延期履行承包合同时，应及时向发包方通报并说明理由，在取得承包合同管理机关证明后，允许不履行、部分不履行或延期履行，并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。当事人一方采取措施可以减轻损失而未采取的，应承担一定责任。

　　第二十五条 因承包合同无效造成经济损失的，有过错的一方应负责赔偿，双方均有过错的，各自承担相应的责任。

　　第二十六条 因变更或解除承包合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。

　　第二十七条 由于上级领导机关或业务主管机关的过错，造成承包合同不能履行或者不能完成履行的，上级领导机关或业务主管机关应承担违约责任。先由违约方按规定向对方偿付违约金或赔偿金，再由应负责任的上级领导机关或业务主管机关负责处理。

　　第六章　承包合同的管理及承包合同纠纷的调解和仲裁

　　第二十八条 县级以上人民政府的农业承包合同管理机构负责承包合同的统一管理。乡（镇）可以设立承包合同管理委员会。乡（镇）承包合同管理委员会的办事机构设在同级农村合作经济经营管理机构。村民委员会应协助搞好承包合同的管理工作。

　　第二十九条 承包合同管理机构的主要任务和职责：

　　（一）宣传贯彻国家有关承包合同的法律、法规和政策，制定承包合同管理的规章制度；

　　（二）指导签订承包合同；

　　（三）监督和检查承包合同的履行；

　　（四）鉴证承包合同；

　　（五）确认无效承包合同；

　　（六）调解、仲裁承包合同纠纷；

　　（七）建立健全承包合同档案制度。

　　第三十条 承包合同履行过程中发生纠纷时，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向发包方所在地的承包合同管理机构申请调解或仲裁，也可以直接向人民法院起诉。一方向人民法院起诉另一方向承包合同管理机构申请调解或仲裁的，承包合同管理机构不予受理。

　　第三十一条 承包合同管理机构在处理承包合同纠纷时，应当先行调解。调解达成协议的，应制作调解书，由当事人签字、调解人署名并加盖承包合同管理机关的印章。

　　调解书送达后，双方当事人应当自动履行。

　　第三十二条 调解未达成协议或调解书送达前一方或双方反悔的，承包合同管理机构应进行仲裁并制作仲裁决定书。

　　第三十三条 当事人不服承包合同管理机构的仲裁的，可在收到仲裁决定书之日起15日内，向发包方所在地的基层人民法院起诉；期满不起诉的，仲裁决定书即发生法律效力。上级合同管理机构对下级合同管理机构已发生法律效力的裁决，发现确有错误的，有权撤销原裁决，指令重新裁决。

　　第三十四条 当事人一方不执行已发生法律效力的裁决书的，另一方可申请人民法院强制执行。

　　第七章　附　则

　　第三十五条 承包合同管理机构鉴证承包合同、调解或仲裁承包合同纠纷，可向当事人收取适当费用。收费标准和办法由省价格行政主管部门另行规定。

　　第三十六条 本办法自1989年9月1日起试行。